香港 -Media OutReach Newswire- 2025年1月17日- 屡获殊荣的香港特色物业及豪宅代理公司Habitat Property，隆重推出全新项目「Stanley House Project」。经历逾四年的精心规划 Habitat Property 创办人及董事总经理 Victoria Allan 已为「Stanley House Project」取得相关的许可证及批准，买家可随时动工，无需担心繁琐手续，轻松实现临海豪宅梦。此项目坐落赤柱连合道优越地段，俯瞰大潭湾壮丽海景，距离赤柱正滩仅咫尺之遥。这个獨立屋地项目将是独一无二的拥有一座非凡物业良机，让买家尽情享受奢华的海岸生活。

(左)现时位于连合道30号的物业。(右)「Stanley House Project」是沿海生活的现代设计典范。这幢3,269平方呎的三层复式住宅物业，室内外空间无缝衔接，平台更提供宽敞的休憩区。设计完美融合景观、私密性、连通性和舒适性。 * 图片只供参考

由Victoria拥有和亲自策划的「Stanley House Project」坐落于海滨地皮，并已获相关政府部门审批建筑图则。这幢构想中的复式住宅物业是市场上独一无二的私人獨立屋地项目，设有私人泳池、可停放五辆汽车的停车场、2,420平方呎的平台^[1]和357平方呎的天台平台^[1]，居住空间逾3,269平方呎，让买家尽情享受海滨生活。

海滨设计，臻于完美

Victoria与澳洲建筑设计公司K.P.D.O.共同打造及精心设计「Stanley House Project」完美结合优雅、舒适和安全，为住户提供无与伦比的奢华体验。这个顶级三层海滨复式物业，每个楼层拥有宽敞空间、楼底达3.5米高以及无遮蔽的海景。开放式客厅和饭厅与2,777平方呎的室外空间^[1]完美融合，而泳池则与大潭湾连成一线，为住客提供极高的私隐度。这项目是对生活方式的追求，提升顶级居住体验。

「Stanley House Project」是Victoria多年精心规划的临海独立屋地项目。她于2010年开始规划发展，并于2018年后购入相邻的第二幅地皮，合并两幅地皮。耗时超过四年，Victoria获取合并地皮及拟建一幢三层复式住宅物业所需的许可证和批准，包括土地租约修改、放宽地积比率以及建筑署对泳池和平台的批准。

这幅坐落于南区海边的地皮总地盘面积为4,359平方呎，为新业主提供了一个独一无二的机会打造属于自己的海滨豪宅。新买家可以选择保留或拆除现有建筑物，并根据自己的喜好，打造梦想中的居所。此外，他们还可以选择采用Victoria与澳洲最负盛名的建筑师事务所K.P.D.O. 联手精心设计的「Stanley House Project」，这座建筑完美诠释了澳洲海岸生活的精髓，与香港典型洋房豪宅大不相同。项目已根据第16号标准图则申请放宽地积比率至33%，设计特色包括罕有的宽阔地面楼层，宽度近60呎，直接面向海景，无缝连接2,420平方呎的户外平台^[1]和娱乐区，设有私人泳池和烧烤区。此计划充分利用可建面积和地理优势，旨在打造一幢三层的复式住宅物业，让业主尽享赤柱的奢华生活方式。

「Stanley House Project」将打造宽敞、开放的室内空间，并与宽敞、舒适的室外区域无缝衔接，营造出舒适惬意的生活氛围。位于大潭湾畔，「Stanley House Project」距离赤柱正滩咫尺之遥，每个房间皆享有壮丽海景，完美地平衡海滨宁静与现代便捷，适合追求两者平衡的居住者。 * 图片只供参考

Habitat Property 创办人及董事总经理Victoria Allan 表示：「作为南区居民多年并经过多年的精心规划和设计，我终于实现『Stanley House Project』这个梦想。此物业将完美融合南区的自然风光和现代化的奢华元素；它不仅仅是一处居所，更是一件艺术品；是我心血的结晶，向优雅和精致品味的致敬。我深信，『Stanley House Project』将成为南区最具代表性的住宅项目之一。」

此项目已补地价，现时意向价为港币2亿3,800万元。此外，Habitat Property根据现时已获批的建筑图则，估计拆除现有建筑物和兴建「Stanley House Project」的预计费用为港币4,500万元^[2] ，工期约为两年。 Habitat Property为连合道30号临海独立屋地项目的其中一家销售代理。

^[1] 不计入实用面积

^[2] 因应市场成交价格及成本建筑之波动，此报价参考，实际金额符合满足时之情况大致相同。

关于 Habitat Property

Habitat Property 由房地产企业家 Victoria Allan 于 2001 年创立，是香港物业代理市场内顶级独特豪宅专家。 Habitat Property 一向以其独特的物业策划手法见称，服务范畴包括高级豪华住宅销售、租赁和物业管理。公司擅于发掘别具特色的物业盘源，代理的项目往往为城中独特非凡的顶级物业。凭借其卓越的客户服务与前瞻市场洞察力，Habitat Property 于2022 年赢得代表业界高等殊荣的International Property Awards 两项大奖—— Best Real Estate Agency Single Office 和Best Real Estate Agency Website；并于2023年赢得Best Real Estate Agency Marketing 和Best Real Estate Agency Website。另外，Habitat Property 更荣获《Expat Living 读者之选大奖 2023》的最佳房地产代理金奖，以及最佳物业网站银奖。

关于 Victoria Allan

Victoria Allan 于物业发展领域具有独特远见，凭借她对房地产行业的深刻理解和眼光，她在香港、澳洲和西班牙成功地将复杂的地段转型为标志性的发展项目，并建立了卓越的事业。她在香港的主要成就，包括为位于坚尼地城中的历史性「唐楼」同发大厦注入新生命，以及在坚尼地城的爹核士街进行多个整合地皮的计划。这两个项目彰显了Victoria善于识别机会并实现卓越销售成果的能力。